Gepflegtes Dreifamilienhaus in toller Lage in Gronau-Epe- Auch für Kapitalanleger geeignet!

Beschreibung

Lage:                       in bevorzugter, beliebter Lage in Epe-Süd!, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichabar,

Ortskern ca. 1,5 km entfernt, Anschluß zu den BAB sowie B 54 in wenigen Autominuten erreichbar.

Baujahr:                 1970, jedoch 2005 und 2022 saniert/renoviert

Raumaufteilung: EG-Wohnung (96 m²) – Wohn -und Eßzimmer, Küche, Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, Vollbad (mit Dusche, Wanne, WB) und Gäste-WC, Terrasse

                                   1.OG-Wohnung (96 m²)- Wohn -und Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Flur, Badezimmer (ebenerdige Glas-Dusche), Gäste-WC, Balkon

Dachgeschoßwohnung-  ausgebaut: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur;

Keller:                      Voll Unterkellert (3 Vorratsräume, Heizungsraum, Waschkeller)

Garage/Nebengebäude: 1 große Garage

Grundstück:          ca. 640 m² gepflegtes Eigentumsgrundstück, komplett umzäunt sowie voll erschlossen

Besonderheiten:  Öl Zentralheizung mt sepratem Warmwasserspeicher, Kunstoff-thermopen Verglasung mit Rollläden, Böden aus Parkett/Vinyl/Fliesenboden

Vielseitige Immobilie, als Mischnutzung oder als Kapitalanlage möglich, weitere Details auf Anfrage

Übergabe:              kurzfristig möglich.