Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus – voll vermietet – im Gronauer Westen

Beschreibung

Lage:                    in bevorzugter, beliebter Lage in Gronau-West, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichabar, grenznah zu den Niederlanden, Schulen/Kitas in direkter Umgebung;

Baujahr:               1964, jedoch 1996 umfangreich saniert/renoviert, neues Bad für das EG in 2024

Raumaufteilung: EG-Wohnung (73 m²)- Wohn -und Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe,

Badezimmer (ebenerdige, große Glas-Dusche), Balkon

1. OG-Wohnung (73 m²)- Wohn -und Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur/Garderobe,
   • Badezimmer, Balkon;

DG – Wohnung-  Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, kleine Diele;

Keller:                      Voll Unterkellert (3 Vorratsräume, Heizungsraum, Waschkeller)

Garage/Nebengebäude: Garage, PKW- Stellplätze

Grundstück:          ca. 384 m² Gesamtgrundstück, gepflegter Garten, komplett umzäunt,

sowie voll erschlossen

Besonderheiten:  Gas- Zentralheizung mt separatem Warmwasserspeicher, Kunstoff-thermopen Verglasung mit Rollläden, Böden hauptsächlich aus Fliesenboden, Schlafzimmer mit Laminat

Vielseitige Immobilie, als Mischnutzung oder als Kapitalanlage möglich, weitere Details auf Anfrage

Übergabe:              kurzfristig möglich.