Renoviertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß in zentraler Lage in Gronau

Beschreibung

Lage:                       in guter, zentraler Lage gelegen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichabar,

Gronauer Innenstadt ca. 1 km entfernt, sowie zur NL-Grenze (Overdinkel)

Baujahr:                 1928, jedoch 2013 saniert/renoviert

Raumaufteilung: EG-Wohnung (ca. 70 m²) – Wohn -und Eßzimmer, große Küche, Diele/Flur, Schlafzimmer, Duschbad (mit WC; WB) und HWR

                                   1.OG-Wohnung (ca. 70 m²)- Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad (Vollbad),

Dachgeschoßwohnung-  ausgebaut als Apartement, jedoch genehmigungsbedürftig

Keller:                      1 Raum (für Hausanschlüsse, Versorgung)

Garage/Nebengebäude: keine, aber Gratenhaus

Grundstück:          ca. 240 m² Eigentunsgrundstück, komplett umzäunt

Besonderheiten:  Gas-Brennwertheizung von Vaillant aus 2015, Kunstoff-thermopen Verglasung mit Rollläden, bewohnbar als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage

Übergabe:              kurzfristig möglich.